7 Avenue Maréchal Alphonse Juin, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Maréchal Alphonse Juin, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Avenue Maréchal Alphonse Juin, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 17 mètres
- - Albi à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1225 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 783 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1225 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Maréchal Alphonse Juin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Maréchal Alphonse Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Alphonse Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Maréchal Alphonse Juin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Alphonse Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Alphonse Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Maréchal Alphonse Juin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Maréchal Alphonse Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Alphonse Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 7 Avenue Maréchal Alphonse Juin se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Maréchal Alphonse Juin par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Maréchal Alphonse Juin se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Albi et -7.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
