31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Veyrières.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 198 mètres
- - Albi à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 870 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 683 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey dans son marché local
Prix du 31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.81 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
