32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°77 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 268 mètres
- - Albi à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1077 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 955 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Albi et 46.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
