38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°83 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 236 mètres
- - Albi à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1103 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 988 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 281 mètres
Ventes au 38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Une vente a été recensée au 38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey dans son marché local
Prix du 38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Albi et 42.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
