27 Avenue Victor Hugo, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 4.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 27 Avenue Victor Hugo, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 142 mètres
- - Albi à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 948 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 27 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 27 Avenue Victor Hugo se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Victor Hugo par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Victor Hugo se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de Albi et 58.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
