11 Boulevard du Lude, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Lude, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 11 Boulevard du Lude, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 236 mètres
- - Albi à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 625 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 169 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 892 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du Lude
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Lude, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Lude dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Lude par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 11 Boulevard du Lude se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Lude par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du Lude se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Albi et 54.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
