7 Boulevard du Lude, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Lude, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Boulevard du Lude, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 225 mètres
- - Albi à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 627 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 162 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 893 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Lude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Lude, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Lude dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Lude par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 7 Boulevard du Lude se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Lude par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard du Lude se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Albi et 54.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
