13 Boulevard Lacombe, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Lacombe, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°15 et du 2.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Boulevard Lacombe, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Gare Sncf à 150 mètres
- - Albi à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 519 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 208 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 519 mètres
Ventes au 13 Boulevard Lacombe
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Lacombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Lacombe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Lacombe dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Lacombe par rapport à la voie
Sur Boulevard Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 13 Boulevard Lacombe se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Lacombe par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Lacombe se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Albi et 28.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
