1 Boulevard Montebello, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 280 € à 3 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Montebello, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Boulevard Montebello, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 504 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelloutier à 172 mètres
- Albi à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 588 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 182 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1130 mètres
- Lycée général Bellevue à 588 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Montebello

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Montebello(2 559€)

2 ter Boulevard Montebello(2 433€)

7 Boulevard Montebello(2 430€)

6 Boulevard Montebello(2 430€)

20 Avenue Colonel Teyssier(2 523€)

2 Rue Commandant Blanché(2 664€)

20 bis Avenue Colonel Teyssier(2 462€)

25 Avenue Colonel Teyssier(2 547€)

Prix du 1 Boulevard Montebello dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Montebello par rapport à la voie

Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 Boulevard Montebello se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Montebello par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Montebello se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Albi et 28.2 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi(2,380 €)

Boulevard du Lude, 81000 Albi(2,422 €)

Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi(2,158 €)

Boulevard Valmy, 81000 Albi(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.