11 Boulevard Montebello, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Montebello, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°8 et de 10.67 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Montebello, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 24 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 171 mètres
- - Albi à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 592 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 185 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1081 mètres
- - Lycée général Bellevue à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 42 mètres
Ventes au 11 Boulevard Montebello
Les 6 ventes au 11 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 11 Boulevard Montebello se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Montebello par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Montebello se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Albi et 34.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Montebello
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Montebello
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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