27 bis Boulevard Montebello, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Boulevard Montebello, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 27 bis Boulevard Montebello, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 5 locaux - 3 parkings - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 136 mètres
- - Albi à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 606 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 218 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Boulevard Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Boulevard Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Boulevard Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Boulevard Montebello, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 27 bis Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 27 bis Boulevard Montebello se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Boulevard Montebello par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Boulevard Montebello se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.88 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
