22 Impasse Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 bis et du 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Impasse Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 182 mètres
- - Albi à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 938 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 424 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 22 Impasse Gambetta se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Gambetta se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.43 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
