11 Passage de la Marinié, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage de la Marinié, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Passage de la Marinié, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandiol à 96 mètres
- - Albi Madeleine à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 747 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 747 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 751 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 295 mètres
Ventes au 11 Passage de la Marinié
Une vente a été recensée au 11 Passage de la Marinié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage de la Marinié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage de la Marinié, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage de la Marinié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage de la Marinié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de la Marinié dans son marché local
Prix du 11 Passage de la Marinié par rapport à la voie
Sur Passage de la Marinié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 11 Passage de la Marinié se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de la Marinié par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de la Marinié se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Albi et 33.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
