Passage de la Marinié, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Marinié, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Marinié dans son marché local
Prix Passage de la Marinié par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Marinié se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Albi et 33.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Marinié à Albi
Le loyer moyen estimé Passage de la Marinié est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Marinié
Les ventes enregistrées Passage de la Marinié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Marinié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandiol à 88 mètres
- - Albi Madeleine à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 744 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 744 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1980 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 761 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Marinié
Adresses Passage de la Marinié
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Marinié, classées par tranches de numéros.
