3 Passage de la Marinié, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Marinié, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Passage de la Marinié, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandiol à 88 mètres
- - Albi Madeleine à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 744 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 744 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 761 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 298 mètres
Ventes au 3 Passage de la Marinié
Une vente a été recensée au 3 Passage de la Marinié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Marinié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Marinié, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Marinié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Marinié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Marinié dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Marinié par rapport à la voie
Sur Passage de la Marinié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Passage de la Marinié se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Marinié par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Marinié se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Albi et 41.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
