8 Passage de la Marinié, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de la Marinié, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Passage de la Marinié, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandiol à 92 mètres
- - Albi Madeleine à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 749 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 749 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 755 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de la Marinié
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de la Marinié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de la Marinié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de la Marinié, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Marinié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Marinié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de la Marinié dans son marché local
Prix du 8 Passage de la Marinié par rapport à la voie
Sur Passage de la Marinié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 8 Passage de la Marinié se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de la Marinié par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de la Marinié se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Albi et 38.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
