34 Rue André Gandiol, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 521 € à 3 123 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue André Gandiol, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°21 et de 8.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 34 Rue André Gandiol, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gandiol à 117 mètres
- Albi Madeleine à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 740 mètres
- Collège Jean Jaurès à 849 mètres
- Lycée général Lapérouse à 683 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 380 mètres

Ventes au 34 Rue André Gandiol

Une vente a été recensée au 34 Rue André Gandiol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

200 000 €(1 515 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

34 Rue André Gandiol, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue André Gandiol dans son marché local

Prix du 34 Rue André Gandiol par rapport à la voie

Sur Rue André Gandiol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 34 Rue André Gandiol se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue André Gandiol par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue André Gandiol se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.64 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dembourg, 81000 Albi(2,161 €)

Rue Alfred Monestié, 81000 Albi(2,042 €)

Passage de la Marinié, 81000 Albi(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue André Gandiol

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue André Gandiol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.