12 Rue André Parayre, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Parayre, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°10 et de 26.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue André Parayre, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 399 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 112 mètres
- - Albi à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 816 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 743 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 356 mètres
Ventes au 12 Rue André Parayre
Les 4 ventes au 12 Rue André Parayre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Parayre dans son marché local
Prix du 12 Rue André Parayre par rapport à la voie
Sur Rue André Parayre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 12 Rue André Parayre se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Parayre par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Parayre se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.49 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue André Parayre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Parayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue André Parayre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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