6 Rue André Parayre, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Parayre, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 6 Rue André Parayre, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 102 mètres
- - Albi à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 836 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 449 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 776 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 325 mètres
Ventes au 6 Rue André Parayre
Une vente a été recensée au 6 Rue André Parayre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Parayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Parayre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Parayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Parayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Parayre dans son marché local
Prix du 6 Rue André Parayre par rapport à la voie
Sur Rue André Parayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 6 Rue André Parayre se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Parayre par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Parayre se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Albi et -9.06 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
