2 Rue Castelginest, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Castelginest, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Castelginest, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 47 mètres
- - Albi à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 707 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 124 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 870 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 449 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Castelginest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Castelginest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Castelginest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Castelginest, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Castelginest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Castelginest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Castelginest dans son marché local
Prix du 2 Rue Castelginest par rapport à la voie
Sur Rue Castelginest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue Castelginest se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Castelginest par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Castelginest se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
