17 Rue de Ciron, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Ciron, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°17 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Ciron, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Université Verdun.
4 niveaux - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne-D'arc à 133 mètres
- - Albi à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 249 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 226 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Ciron
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Ciron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Ciron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Ciron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Ciron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Ciron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Ciron dans son marché local
Prix du 17 Rue de Ciron par rapport à la voie
Sur Rue de Ciron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 17 Rue de Ciron se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Ciron par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Ciron se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Albi et 81.81 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Ciron à Albi
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Ciron est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
