1 bis Rue de Crins, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Crins, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 bis Rue de Crins, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brus à 175 mètres
- - Albi à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 996 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Crins
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Crins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Crins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Crins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Crins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Crins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Crins dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Crins par rapport à la voie
Sur Rue de Crins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 1 bis Rue de Crins se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Crins par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Crins se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Albi et -1.99 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
