3 Rue de Crins, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 625 € à 2 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Crins, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°3 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Rue de Crins, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Brus à 172 mètres
- Albi à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 975 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 983 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 401 mètres

Ventes au 3 Rue de Crins

Les 0 ventes au 3 Rue de Crins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Crins dans son marché local

Prix du 3 Rue de Crins par rapport à la voie

Sur Rue de Crins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Rue de Crins se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Crins par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Crins se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.31 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Curveillère, 81000 Albi(2,298 €)

Impasse de la Curveillère (voie privée), 81000 Albi(2,145 €)

Rue de Bourdès, 81000 Albi(2,560 €)

Rue des Brus, 81000 Albi(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Crins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Crins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.