2 Rue de la Madeleine, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 841 € à 2 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Madeleine, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Madeleine, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vermicellerie à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porta à 95 mètres
- Albi Madeleine à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 484 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 992 mètres
- Lycée général Lapérouse à 427 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 243 mètres

Ventes au 2 Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 2 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Madeleine se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.47 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lamothe, 81000 Albi(2,327 €)

Rue Rinaldi, 81000 Albi(2,500 €)

Rue de l'Equerre, 81000 Albi(2,374 €)

Rue du Tendat, 81000 Albi(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.