46 Rue de la Madeleine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°27 et de n°44 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 46 Rue de la Madeleine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rinaldi à 225 mètres
- - Albi Madeleine à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 512 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 966 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 452 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Madeleine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 46 Rue de la Madeleine se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Madeleine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Madeleine se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Albi et 30.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
