46 Rue de la Madeleine, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 588 € à 2 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de la Madeleine, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°27 et de 3.29 % à celui du n°44 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 46 Rue de la Madeleine, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rinaldi à 225 mètres
- Albi Madeleine à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 512 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 966 mètres
- Lycée général Lapérouse à 452 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 21 mètres

Ventes au 46 Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 46 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 46 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 46 Rue de la Madeleine se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la Madeleine par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Madeleine se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.75 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lamothe, 81000 Albi(2,203 €)

Rue Rinaldi, 81000 Albi(2,295 €)

Rue de l'Equerre, 81000 Albi(2,078 €)

Rue du Tendat, 81000 Albi(2,107 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.