12 Rue de Lavazière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lavazière, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°45 et de n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de Lavazière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavazière à 203 mètres
- - Albi à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 945 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 798 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 933 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lavazière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lavazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lavazière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lavazière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lavazière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lavazière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lavazière dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lavazière par rapport à la voie
Sur Rue de Lavazière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 12 Rue de Lavazière se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lavazière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lavazière se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
