1 Rue de Lévizaguet, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 286 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Lévizaguet, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de Lévizaguet, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cantepau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Perret à 119 mètres
- Albi Madeleine à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 989 mètres
- Collège Jean Jaurès à 989 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 473 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 384 mètres

Ventes au 1 Rue de Lévizaguet

Les 0 ventes au 1 Rue de Lévizaguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Lévizaguet dans son marché local

Prix du 1 Rue de Lévizaguet par rapport à la voie

Sur Rue de Lévizaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 1 Rue de Lévizaguet se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Lévizaguet par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Lévizaguet se situe 40.6 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.73 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 81000 Albi(2,093 €)

Rue Général d'Hautpoul, 81000 Albi(1,543 €)

Square Michelet (privé), 81000 Albi(1,539 €)

Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi(1,610 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Lévizaguet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Lévizaguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.