38 Rue de Rayssac, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Rayssac, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°19 et de 0.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Rayssac, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rayssac à 314 mètres
- - Albi à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1345 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1437 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1006 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1043 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Rayssac dans son marché local
Prix du 38 Rue de Rayssac par rapport à la voie
Sur Rue de Rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 38 Rue de Rayssac se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Rayssac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Rayssac se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Albi et -3.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Rayssac
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Rayssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Rayssac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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