8 Rue de Rayssac, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 643 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Rayssac, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue de Rayssac, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouvet à 132 mètres
- Albi à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1182 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 777 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1096 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rayssac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Rayssac(1 867€)

1 bis Rue de Rayssac(1 917€)

2 Rue de Rayssac(1 901€)

14 Rue de Rayssac(1 973€)

16 Rue de Rayssac(2 002€)

2 Rue Duguay-Trouin(1 917€)

101 Avenue François Verdier(1 903€)

4 Rue Duguay-Trouin(1 951€)

Prix du 8 Rue de Rayssac dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rayssac par rapport à la voie

Sur Rue de Rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 Rue de Rayssac se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rayssac par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rayssac se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.85 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,235 €)

Avenue Maréchal Alphonse Juin, 81000 Albi(1,622 €)

Rue Cavelier de la Salle, 81000 Albi(1,688 €)

Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi(1,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Rayssac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rayssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.