1 Rue de Sérieyssols, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Sérieyssols, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Sérieyssols, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Rayssac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 113 mètres
- - Albi à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1118 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 728 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1010 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 163 mètres
Ventes au 1 Rue de Sérieyssols
Les 2 ventes au 1 Rue de Sérieyssols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Sérieyssols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Sérieyssols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sérieyssols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sérieyssols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Sérieyssols dans son marché local
Prix du 1 Rue de Sérieyssols par rapport à la voie
Sur Rue de Sérieyssols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 1 Rue de Sérieyssols se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Sérieyssols par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Sérieyssols se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Albi et 67.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Sérieyssols à Albi
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Sérieyssols est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
