7 Rue de Sérieyssols, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Sérieyssols, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Sérieyssols, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rayssac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 111 mètres
- - Albi à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1088 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 709 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 964 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Sérieyssols
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Sérieyssols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Sérieyssols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Sérieyssols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sérieyssols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sérieyssols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Sérieyssols dans son marché local
Prix du 7 Rue de Sérieyssols par rapport à la voie
Sur Rue de Sérieyssols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 7 Rue de Sérieyssols se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Sérieyssols par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Sérieyssols se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Sérieyssols à Albi
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Sérieyssols est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
