12 Rue de Terssac, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Terssac, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de Terssac, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavalié à 75 mètres
- - Albi à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1163 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 777 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Terssac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Terssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Terssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Terssac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Terssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Terssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Terssac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Terssac par rapport à la voie
Sur Rue de Terssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 12 Rue de Terssac se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Terssac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Terssac se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
