15 bis Rue des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Brus, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 15 bis Rue des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0469 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0471 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0470 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 111 mètres
- - Albi à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 793 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 505 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Brus
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Brus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Brus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Brus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Brus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Brus dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Brus par rapport à la voie
Sur Rue des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 15 bis Rue des Brus se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue des Brus se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Albi et -5.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
