10 Rue du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°8 et du 21.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 10 Rue du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 199 mètres
- - Albi à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 487 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 247 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1184 mètres
- - Lycée général Bellevue à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 152 mètres
Ventes au 10 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 10 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Roc, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 10 Rue du Roc se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Roc se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
