44 Rue du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Roc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3964 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bellevue à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 114 mètres
- - Albi à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 299 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 83 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1320 mètres
- - Lycée général Bellevue à 299 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 1 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 44 Rue du Roc se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Roc se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Albi et 22.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Roc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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