4 Rue Emile Grand, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Grand, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Emile Grand, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 95 mètres
- - Albi Madeleine à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 126 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 626 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 65 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Grand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Grand, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Grand dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Grand par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 4 Rue Emile Grand se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Grand par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Grand se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
