12 Rue Fernandez, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernandez, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Fernandez, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 49 mètres
- - Collège Bellevue à 49 mètres
- - Lycée général Bellevue à 49 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernandez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernandez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fernandez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fernandez, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernandez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernandez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernandez dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernandez par rapport à la voie
Sur Rue Fernandez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 12 Rue Fernandez se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernandez par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernandez se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
