16 Rue Fernandez, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 864 € à 3 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Fernandez, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 16 Rue Fernandez, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bellevue à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 60 mètres
- Collège Bellevue à 60 mètres
- Lycée général Bellevue à 60 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 270 mètres

Ventes au 16 Rue Fernandez

Les 0 ventes au 16 Rue Fernandez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Fernandez dans son marché local

Prix du 16 Rue Fernandez par rapport à la voie

Sur Rue Fernandez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 16 Rue Fernandez se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Fernandez par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Fernandez se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Albi et 27.5 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Kennedy, 81000 Albi(2,698 €)

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,743 €)

Rue du Roc, 81000 Albi(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Fernandez

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Fernandez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.