31 Rue Fernandez, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fernandez, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue Fernandez, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 127 mètres
- - Collège Bellevue à 127 mètres
- - Lycée général Bellevue à 127 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 320 mètres
Ventes au 31 Rue Fernandez
Une vente a été recensée au 31 Rue Fernandez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fernandez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fernandez, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernandez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernandez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fernandez dans son marché local
Prix du 31 Rue Fernandez par rapport à la voie
Sur Rue Fernandez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 31 Rue Fernandez se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fernandez par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fernandez se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.26 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
