35 Rue Fernandez, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fernandez, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Rue Fernandez, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 137 mètres
- - Collège Bellevue à 137 mètres
- - Lycée général Bellevue à 137 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 371 mètres
Ventes au 35 Rue Fernandez
Une vente a été recensée au 35 Rue Fernandez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fernandez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fernandez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fernandez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fernandez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fernandez dans son marché local
Prix du 35 Rue Fernandez par rapport à la voie
Sur Rue Fernandez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 35 Rue Fernandez se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fernandez par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fernandez se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
