39 Rue Fernandez, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Fernandez, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 39 Rue Fernandez, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 155 mètres
- - Collège Bellevue à 155 mètres
- - Lycée général Bellevue à 155 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Fernandez
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Fernandez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Fernandez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Fernandez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Fernandez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Fernandez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Fernandez dans son marché local
Prix du 39 Rue Fernandez par rapport à la voie
Sur Rue Fernandez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 39 Rue Fernandez se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Fernandez par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Fernandez se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
