39 Rue Fernandez, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 421 € à 2 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Fernandez, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 39 Rue Fernandez, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 155 mètres
- Collège Bellevue à 155 mètres
- Lycée général Bellevue à 155 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Fernandez

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Fernandez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Fernandez dans son marché local

Prix du 39 Rue Fernandez par rapport à la voie

Sur Rue Fernandez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 39 Rue Fernandez se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Fernandez par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Fernandez se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.92 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Kennedy, 81000 Albi(1,910 €)

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,535 €)

Rue du Roc, 81000 Albi(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Fernandez

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Fernandez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.