1 Rue Germain Laur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Germain Laur, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Rue Germain Laur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 174 mètres
- - Albi à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 900 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 549 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 769 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Germain Laur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Germain Laur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Germain Laur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Germain Laur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germain Laur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germain Laur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Germain Laur dans son marché local
Prix du 1 Rue Germain Laur par rapport à la voie
Sur Rue Germain Laur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 1 Rue Germain Laur se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Germain Laur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Germain Laur se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
