18 Rue Germain Laur, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 512 € à 3 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Germain Laur, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 bis et de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 18 Rue Germain Laur, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier à 154 mètres
- Albi à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 954 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 601 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 813 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Germain Laur

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Germain Laur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Germain Laur dans son marché local

Prix du 18 Rue Germain Laur par rapport à la voie

Sur Rue Germain Laur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 18 Rue Germain Laur se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Germain Laur par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Germain Laur se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Albi et 27.99 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sérieyssols, 81000 Albi(2,101 €)

Rue des Sorbiers, 81000 Albi(2,025 €)

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,235 €)

Rue des Brus, 81000 Albi(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Germain Laur

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Germain Laur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.