22 bis Rue Germain Laur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Germain Laur, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°22 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 bis Rue Germain Laur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 197 mètres
- - Albi à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 979 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 643 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 813 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Germain Laur
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Germain Laur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Germain Laur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Germain Laur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Germain Laur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Germain Laur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Germain Laur dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Germain Laur par rapport à la voie
Sur Rue Germain Laur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 bis Rue Germain Laur se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Germain Laur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Germain Laur se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Albi et 37.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
