26 Rue Germain Laur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Germain Laur, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue Germain Laur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 158 mètres
- - Albi à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1024 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 671 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 870 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Germain Laur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Germain Laur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Germain Laur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Germain Laur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Germain Laur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Germain Laur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Germain Laur dans son marché local
Prix du 26 Rue Germain Laur par rapport à la voie
Sur Rue Germain Laur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 26 Rue Germain Laur se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Germain Laur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Germain Laur se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Albi et 59.43 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
