28 Rue Jean Bart, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°50 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue Jean Bart, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brus à 129 mètres
- - Albi à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1308 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1087 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 865 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Bart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 28 Rue Jean Bart se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Bart par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Bart se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
