12 Rue Léon Viala, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Léon Viala, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Rochegude à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 137 mètres
- - Albi à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 977 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 485 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 485 mètres
Ventes au 12 Rue Léon Viala
Les 14 ventes au 12 Rue Léon Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Viala dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Viala par rapport à la voie
Sur Rue Léon Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 12 Rue Léon Viala se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Viala par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon Viala se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Albi et 14.8 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Viala
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Léon Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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