11 Rue Marcel Doret, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 576 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marcel Doret, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°9 bis et de 3.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 11 Rue Marcel Doret, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 4 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 96 mètres
- Albi à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1023 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1505 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1329 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1120 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Doret

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Marcel Doret(2 632€)

9 Rue Marcel Doret(2 629€)

8 Rue Marcel Doret(2 631€)

7 Rue Marcel Doret(2 633€)

5 Rue Marcel Doret(2 457€)

13 Rue Marcel Doret(2 436€)

6 Rue Marcel Doret(2 640€)

3 Rue Marcel Doret(2 523€)

Prix du 11 Rue Marcel Doret dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Doret par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 11 Rue Marcel Doret se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Doret par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Doret se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Albi et 46.62 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Nungesser, 81000 Albi(2,573 €)

Rue de Terssac, 81000 Albi(2,271 €)

Rue Saint-Exupéry, 81000 Albi(2,381 €)

Rue Saint-Jean, 81000 Albi(2,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Doret

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Doret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.