45 Rue Maréchal Brune, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maréchal Brune, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°39 et du 5.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue Maréchal Brune, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cantepau 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 140 mètres
- - Albi Madeleine à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 975 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 975 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 402 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 262 mètres
Ventes au 45 Rue Maréchal Brune
Une vente a été recensée au 45 Rue Maréchal Brune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Maréchal Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Maréchal Brune, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maréchal Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maréchal Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maréchal Brune dans son marché local
Prix du 45 Rue Maréchal Brune par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 45 Rue Maréchal Brune se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maréchal Brune par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Maréchal Brune se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Albi et -19.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
