16 Rue Michel Leclerc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Michel Leclerc, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Michel Leclerc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 69 mètres
- - Albi à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 686 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 153 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 503 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Michel Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Michel Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Michel Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Michel Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michel Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michel Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Michel Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Rue Michel Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Michel Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 16 Rue Michel Leclerc se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Michel Leclerc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Michel Leclerc se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Albi et 47.18 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
